1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市西区
--万円/㎡
前年比--
モリス大宮日進弐番館
埼玉県さいたま市西区宮前町
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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2階 / 69.4㎡の場合
相場
2,345万円
33.8万円/㎡
1,650
2,113
2,577
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,577万円
30.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
モリス大宮日進弐番館
2,390万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 2,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 2,448万円 | 34.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,448万円 | 34.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/29 | 2,498万円 | 35.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,999万円 | 40.2万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズガーデン大宮指扇 さいたま市西区大字峰岸 | 指扇駅26分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/05 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーアイコーポ大宮指扇第2 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅10分 | 2,300万円 | 27.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/26 | ユーアイコーポ大宮指扇第二 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,699万円 | 29.6万円 | 57.36㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市西区ではデータなししています。